原标题：海口下洋瓦灶片区商混用地5007.756万元成交

新海南客户端、海口南海网、下洋南国都市报7月27日消息（记者 谭琦 通讯员 陈怡颖）7月23日，瓦灶万元海口市自然资源和规划局以挂牌方式出让1宗下洋瓦灶片区的片区商业商务混合用地，海南丰鹏实业投资有限公司以5007.756万元竞得，商混楼面地价每平方米11746.99元。用地

据了解，成交该宗地块位于海口市国兴大道北侧、海口美舍河以西，下洋土地面积5136.16平方米（合7.704亩），瓦灶万元土地用途为零售商业和商务金融混合用地（零售商业用地占比68%，片区商务金融用地占比32%），商混土地出让年限为40年，用地容积率≤0.83，成交建筑密度≤50%，海口建筑限高≤20 米（塔楼 50米），绿地率≥15%。

该宗地块紧邻美舍河带状公园，要求投资强度指标为每亩500万元，并需打造城市公共开放滨水空间。经过综合治理后的美舍河重新焕发生机，成为海口最时尚的水文化景观名片和生态文明建设的重要示范窗口。项目建成后，不仅有利于改善城市环境，丰富城市景观，还可以满足市民休闲、消费需求，提升城市品位。（谭琦 陈怡颖）

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