原因是海口楼市降入冰点，房地产相关收入快速下滑财政吃不消了

据经济观察网报道，拟率海口市拟停止执行楼市“限购令”，先叫下滑这在已经出台限购政策的停楼城市中是第一个。让海口不得不废弃“限购令”的市限收入原因是，房地产相关收入的购令快速下滑。

4月20日，疑因海口市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说，财政要“充分利用国务院给予海南的海口优惠政策，按照限价不限购的拟率原则，积极出台相关实施细则”。先叫下滑

海口市地税局数据显示，停楼今年一季度，市限收入海口市土地使用税、购令城市维护建设税、疑因土地增值税收入同比下降。3月份，建筑业营业税收入4425万元，同比下降33.1%；房地产业营业税收入5937万元，同比下降67.9%；一季度土地增值税收入14090万元，同比下降32.9%。

据经济观察网记者了解，2010年，房地产业在海口财政收入中占比超过四分之一，增收额占比接近二分之一。3月份，海口商品住房销售套数仅为302套，同比下降90%。不过，海口房屋成交价仍保持原来水平，甚至有小幅上涨。

2月28 日，海口“限购令”的出台，对居民家庭购房特别是外省市居民家庭购房进行了严厉限制。这项限购令要求， 严禁本地居民在本地购买第三套及以上住房， 分情况限制居民家庭在本地购买第二套住房，无法提供纳税或者社保证明非本地户籍居民家庭，暂停向其售房。据了解，海口60%的房产购买者为岛外人士。