低价收房高价转租
二房东这么好当?
2021年5月,低收高租刘美美(化名)跟姐妹邓丽丽(化名)聚会聊天时听邓丽丽说认识一个朋友叫温开心,有人用房这个人本事挺大,自称租能够凭借“关系”优先且低价租赁到部队的可走房子,还说只要把房子租下,关系再做二房东,部队通过转租的骗局形式可以赚一大笔差价。刘美美一听,赶忙提出要和温开心见一面。
过了几天,刘美美在邓丽丽的引荐下见到了温开心,温开心听到两人的来意后,便称自己确实认识处置部队房子的北京某公司老总,并将一张写满部队房产项目的表格交给了刘美美,称其看中的任何一套房产,都可以帮她拿到手。
见上面的房产都是“黄金地段、身价不菲”,此时的刘美美被这个“馅饼”甜香了头,但她也明白“馅饼”肯定不是白拿的。果不其然,温开心提出租赁部队房子需要“亮资”,也就是需要先打保证金,并提供了自己的银行账户。
“房子都还没拿到手,就要出这么多钱?”刘美美有些担心,便称她还需要再考察考察,随后决定跟邓丽丽一起去视察表格上的实际房产。
在跑房的过程中,刘美美内心产生疑问:“这些房子还在租,这些租客怎么办?”面对刘美美的疑问,温开心则表示:“等你租到房产,这些租客会重新跟你签合同,若不愿再续签,则让他们搬走”“交接出了问题,部队会出面维持秩序”……
听了这话,刘美美不仅打消了疑虑,更是认为“有关系”的温开心力量大、能办事。在邓丽丽的支持下,刘美美还联系了其他朋友,一起成立了一家公司,准备以公司名义租赁“部队房产”。至2021年6月,刘美美等人向温开心转账共计100万元作为“亮资款”。
等刘美美等人的钱转过去后,“租赁房产”的事情仿佛石沉大海,再也没了声响。期间,刘美美等人多次询问温开心租赁进度,温开心均以“受疫情影响,无法进北京,事情不好商量”“部队现在任务重,没时间处理这个事情”“这个项目的招标延期了”等等理由拖延“租赁房产”的事情。
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