原标题：拿地即开工 企业省时又增利

湖北日报全媒记者 祝华 通讯员 官金梅 皇甫斌 王欢

2月1日，拿地枝江市湖北宜化新材料科技有限公司三羟甲基丙烷项目车间内，即开机器轰鸣，工企100多名工人忙个不停。业省

“项目已投产两个月了，时又若拿的增利不是‘标准地’，投产要等到4月初。拿地”公司总经理宋爱华说。即开

省时3个月，工企利润增加1500万元

2018年，业省宜昌开始探索“标准地”出让，时又由政府对出让地块实施前期评价，增利将地块出让后各项后置审批变前置服务，拿地让企业审批最多只跑一次。即开当年底，工企湖北宜化新材料科技有限公司计划上马三羟甲基丙烷项目，拿下“标准地”105.7亩。

“从挂牌到拿地仅用两个月，几天后就开工了。”宋爱华介绍，以往从挂牌到拿地得几个月，拿地后还要办理各种审批手续。实施“标准地”出让后，公司从拿地到开工，总体上省时3个多月。

时间就是效益。宋爱华给记者算了一笔账：公司新建的三羟甲基丙烷项目，投资4亿元，投产一个月利润达500万元，拿“标准地”省时3个月，公司增加利润1500万元。

“拿地即开工。”武汉凌宏装饰有限公司董事长阳德广对“标准地”出让的好处也深有体会。2020年11月5日，该公司拍得武汉蔡甸一块“标准地”，当天就签《土地出让合同》，几天后新厂开工建设。

据统计，襄阳实施“标准地”出让后，从项目签约到开工，综合时间周期从117天缩短到42天，压缩了三分之二。

每亩省去土地评价费8000多元

“标准地”还为企业节省了一笔不菲的费用。

实施“标准地”出让后，地块前期评价由政府统一进行，费用由“企业自付”变为“政府买单”，企业免费享受评价成果。

据统计，襄阳市从财政拿出4481多万元，用于区域统一评价。截至2020年底，全市58个项目用地的区域性评价工作由政府实施，涉及总投资296亿元，企业平均每亩节约评价成本8000元以上。该市东津新区东风电驱动公司负责人介绍，拿“标准地”后，不用再作水土保持、防洪等评估，公司省了近百万元。

企业还省下了土地平整等费用。宋爱华介绍，过去企业拿的是“毛地”，需自费平整土地、通电通水等。仅这一项，湖北宜化新材料科技有限公司节省几十万元。

预设硬指标倒逼节约用地

“标准地”出让还促进了节约集约用地，提高了土地使用效率。

省自然资源厅有关负责人介绍，“标准地”在出让时，我省已对投资强度、亩均产出等指标作了硬性规定，国家级开发区、省级开发区和其它园区新增工业用地亩均投资分别不得低于300万元、200万元和100万元，亩均税收不得低于25万元、15万元和10万元。与过去相比，这些指标要求更高更严，会倒逼企业拿地时量体裁衣，以尽可能少的投入争取更大的产出，同时各部门通过联合全过程监管，确保企业完成规定指标，有效避免土地闲置和低效使用。

此外，“标准地”大幅提升了企业办证审批时间，一批项目快速落地建设，既优化了营商环境，又促进了我省疫后重振。

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