港股内房股及物管股全天高开低走，新城发展、碧桂园领跌。摩根大通发表研究报告指，国务院近日审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，对此未感到过分兴奋，指出现阶段政策未够具体，并没有提及现金补偿、规模或资金支持等实施细节，考虑到不少内地城市已积极重新开发城中村，认为今次出台并非新政策，或未能缓解投资者对民营房企的流动性担忧。
碧桂园服务大跌17.85%至7.4港元，股价创2022年11月以来新低。消息面上，碧桂园服务总裁李长江分两笔，合计减持了323万股碧桂园服务，约套现2879万港元。减持后，李长江持股仅剩369万股，占比约为0.11％。面对股价大跌，李长江回复称：公司一切正常。此外，摩根大通将碧桂园、碧桂园服务、中骏集团评级下调至减持，并大削目标价；碧桂园目标价由2.3港元大降至0.9港元，碧服目标价由22港元降至6.7港元，中骏目标价由0.77港元降至0.35港元。
电力股逆势活跃，中国电力领衔。国盛证券认为，迎峰度夏面临艰巨挑战，电力供需格局偏紧，电源投资正当其时。基于当下能源供需紧张的局面和电力系统亟需电力平衡与灵活性资源的实情，火电迎来新一轮装机热潮。
新东方-S延续此前强势行情，盘中一度涨近4%，创下自2021年8月以来的新高。截至收盘涨2.14%，股价报38.2港元，消息面上，7月21日，新东方发布题为《再创业！新东方文旅！》的文章，官宣再度开拓创业方向，进军文旅产业服务中老年人群。自此，包括东方甄选在内，新东方将在教育、生活、旅游三大业务领域为受众提供服务，业务结构进一步多元化。
专家观点：
华盛证券高级分析师 Louis：美股三大指数上星期累计互有升跌。道指续创连升10个交易日的纪录，为近6年内最隹表现。以全周累计升2.08%。标普跟升，全周累升0.69%。纳指则稍见回吐，连跌两日，周内累跌0.57%。踏入本星期，将会有美国、欧洲及日本央行齐公布议息结果，市场上已预期欧美央行会加息0.25厘。而日本则估计会维持利率不变，及继续寛松的货币政策。唯重点关注美国联储局主席鲍威尔在会后言论，未来仍会再加息一次？抑或已是年内最后一次？ 而欧洲央行则预计今次加息后，9月仍有机会再加息多一次。另有多项通胀或经济数据公布。
港股上午再以接近低位18808，跌266点收市。午后劣势持续，更逐步扩大跌幅至低见18562，最多跌513点，跌幅迫近2.6%。恒生科技指数同跟急挫，跌穿4000关口至低见3989，最多跌115点，跌幅亦达到2.6%。内房股全面下挫，（960）龙湖及（1030）新城发展跌近1成，其他亦跟跌5至6%。主要是内地推出《超大特大城市积极推进城中村改造》未见有更多细节明言，投资者感觉并非重点新政策。导致内房股沽压颇重。而科技股亦见整体向下寻底。跌幅更有3%至4%。而成交额亦维持在千亿元以下。
午后A股市场延续跌势，并再向下扩大跌幅。上证转升为跌，最后跌3点收市。深证及创业板齐再向下寻底，最终分别跌0.58%及0.75%，齐在近低位附近收市。两市成交总额更缩减至6,589亿元，再创近半年新低。国内A股市场本星期合共有7家企业申请新股上市。当中在上海证券交易所主板有1家，科创板有1家，另外有5家在创业板上市。而在申请科创板上市，为正在港交所上市的（1347）华虹半导体回归A股市场。是次将发行4.07亿股，占扩大股本后约23.76%。定价52元人民币，预计可筹集资金超过212亿元人民币。如能成功上市，将会是年内A股市场最大金额的新股申请上市。亦是科创板内第三大新股申请上市。
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