中评社北京12月29日电／据经济日报报道，着力住房日前召开的解决中央经济工作会议提出，要解决好大城市住房突出问题。城市
要坚持房子是突出用来住的、不是问题用来炒的定位，因地制宜、着力住房多策并举，解决促进房地产市场平稳健康发展。城市 近日，突出
经济日报记者就市场关心的问题一系列问题采访了清华大学房地产研究所所长刘洪玉。 记者：住房问题关系民生福祉。着力住房中央经济工作会议和中央政治局会议中关于房地产的解决表述，释放了什么样的城市信号？ 刘洪玉：我认为释放了两个主要信号。一是突出促进房地产市场健康发展，有效防范房地产市场风险的问题工作目标不动摇，国家将坚持房地产调控政策的连续性和稳定性，稳妥实施房地产调控长效机制，并在实践中不断优化和完善政策工具箱。二是当前住房领域的问题重点集中在大城市，尤其是特大城市和超大城市，需要转变思路，将多渠道增加租赁住房供给、规范和发展住房租赁市场作为解决大城市住房问题的重要途径。 记者：中央经济工作会议对住房租赁工作提出了诸多具体要求，这些要求提出的背景和意义是什么？将对我国住房租赁发展产生哪些影响？ 刘洪玉：当前，我国住房领域的突出问题表现为新就业大学生、城市非户籍常住人口，以及新市民群体存在较大住房困难，而大城市房价普遍超越新市民支付能力。因此，有效解决新市民住房问题，发展住房租赁市场就成为关键。
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