雷达财经鸿途出品 文|莫恩盟 编|深海

将杭州视为业务版图布局重要一环的我爱我家，近日被杭州公司内部动荡的陈毅传闻搅得“心乱如麻”。

据多家媒体报道，刚辞高管我爱我家近日通过向众多员工发送的职杭州短信宣布，目前集团已对杭州公司总经理陈毅刚、司多副总经理杨海哨以及杭州公司所有业务总监停职察看。停职我爱我家还表示，疑现目前有恶意竞争人员损害杭州公司组织，内乱集团对此特别开通投诉专线。陈毅

前述种种迹象及报道，刚辞高管将此次风波的职杭州其中一个矛头指向了我爱我家杭州公司总经理陈毅刚，甚至外界还有陈毅刚将在杭州“自立门户”的司多传闻。巧合的停职是，今年5月12日成立的疑现杭州简创房地产经纪有限公司，在不到两个月的内乱时间里已累计对外投资48家公司，且这48家公司均为房地产经纪公司。不过，目前暂未有直接证据证明陈毅刚与杭州简创之间的关系。

值得关注的是，7月10日，我爱我家收到公司副总裁陈毅刚提交的辞职申请。陈毅刚因个人原因，提出辞去公司副总裁职务。

或是为了稳定杭州公司的“军心”，我爱我家近期不仅对杭州公司各层级员工的绩效政策进行了调整，还针对杭州公司推出了“爱家股权共享计划”。风波之外，我爱我家业绩仍承受一定的压力。去年全年，我爱我家的营收及归母净利润指标双双下滑；今年第一季度，我爱我家的归母净利润扭亏为盈，但营收仍处于下行趋势。

有市场人士认为，我爱我家紧急推出了举措，这种“内乱”或已至尾声。

我爱我家杭州公司多名高管被停职

“我们齐心协力，以集体智慧实现整个组织更大的成功”，在我爱我家的官网上，前述这句话被收录到了公司的核心价值观中。然而，现实情况中，我爱我家却遭遇了杭州公司的“内乱”。

据都市快报报道，近日有多名有来自我爱我家的在职员工以及已离职员工向其爆料，近期他们收到了来自公司总部发送的短信，内容涉及公司内部管理层调整。

据网传短信截图显示，我爱我家向杭州公司的全体员工宣布，集团接到投诉，对杭州公司总经理陈毅刚、副总经理杨海哨以及杭州公司所有业务总监停职察看，即刻生效。

而我爱我家方面还在这则短信中提到，“任何员工不要被胁迫签署任何我爱我家以外任何协议或合同。如有被迫签署合同，公司支持解除处理。大家保持理性”。

一时间，我爱我家杭州公司内部出现动荡的消息甚嚣尘上。而另外一则流传的消息截图中，我爱我家更是在其中直接挑明“有恶意竞争人员，损害杭州公司组织，集团开通投诉专线”。

我爱我家还在这则消息的下方贴出多位高管的联系方式，其中包括集团董事长兼总裁谢勇、集团副总裁高晓辉和刘洋、集团相寓副总经理张多、集团拓展部负责人谢家强、集团人力资源负责人许娜、集团运营负责人夏渊、集团财务中心负责人李艳泽等管理层。

据多位资深房产中介透露，此次我爱我家向员工发送的短信有好多条，且均由总部群发，除了在职员工外，不少已经从我爱我家离职的员工也收到了相应的短信。对于此次风波，有员工直言，“第一次碰见这种事情，像演电视剧一样。”

除了前述提到的几则信息外，我爱我家还在另外几则信息中表示，自今年7月8日起，杭州公司全体业务人员将暂停所有办理离职及签署的任何协议，公司会针对每个离职员工进行面谈并进行处理。此外，我爱我家还将停止杭州公司所有印章的使用权限。我爱我家强调，在此时间段内，杭州公司的任何盖章文件均不具备法律效力。

其实在此次风波发生之前，都市快报称其就曾收到过我爱我家杭州公司大批管理层、经纪人即将离职的爆料。据圈内人士透露，离职的人员大部分可能会开店创业。

在公司发布的财报中，我爱我家曾在“人才竞争风险”一栏中提到，“房地产经纪行业是高度依赖业务人员能力的行业，业内对高产能经纪人的竞争非常激烈，这对部分城市业务团队的稳定性形成影响，容易导致人员流失的风险”。

雷达财经梳理发现，今年上半年，我爱我家已有多名高管相继离职。今年1月末，朱威因个人原因辞去公司副总裁职务。4月上旬，何洋同样因个人原因辞去公司副总裁职务。

几天前，我爱我家还刚刚公布了另外一位副总裁离职的消息。据我爱我家发布的公告显示，潘斯佳因个人原因，提出辞去公司副总裁职务。潘斯佳辞去上述职务后，将不在我爱我家公司及子公司担任任何职务。截止公告披露日，潘斯佳持有公司9750股股票，占公司总股本的比例为0.0004%。

7月10日，我爱我家前述短信中提到的被停职的副总裁、杭州公司总经理陈毅刚辞职。

杭州公司总经理陈毅刚将“自立门户”？

杭州公司多位高管被停职的同时，我爱我家部分人员“另起炉灶”的传言也愈演愈烈。时间回溯至5月12日，彼时一家名为杭州简创房地产经纪有限公司的企业，在浙江省杭州市拱墅区汉之昀商业中心3号楼正式注册成立。

天眼查显示，杭州简创房地产经纪有限公司注册资本达200万元，法定代表人陈丽娜系该公司的受益所有人和实际控制人，且陈丽娜还在该公司担任执行董事兼总经理职务，而另外一位名为伊凯的人员则在该公司担任监事一职。

不过，杭州简创房地产经纪有限公司的股东名单中却看到了链家系的身影。天眼查显示，北京链家融信投资咨询有限公司持有该公司40%的股份。

值得注意的是，该公司成立之后，在不到两个月的时间里已累计对外投资48家公司，且这48家公司多为房地产经纪公司，成立时间均集中在今年的6月、7月，投资比例均为100%，甚至绝大部分公司的法定代表人也同为陈丽娜。

在最近两个月内如此密集地成立众多的房地产经纪公司，且公司注册地均位于我爱我家此次爆出内部动荡消息的杭州，因此都市快报的报道中称，传闻我爱我家杭州公司总经理陈毅刚才是这些公司幕后的真正大佬，为的就是带领团队在杭州“自立门户”。

据悉，杭州地区在我爱我家各个市场中的地位较高，其业绩贡献度堪比北京等城市。还有内部人士透露，近年来我爱我家集团多次拟将陈毅刚调离杭州，但均未取得实质性的进展。不过，目前暂未有直接证据证明陈毅刚将“自立门户”的猜测。

雷达财经了解到，陈毅刚其实可以算得上是我爱我家拥有深厚资历的“老臣”。据我爱我家发布的2022年财报显示，1976年出生的陈毅刚拥有中欧国际工商学院EMBA及浙江工商大学学士学位。

自2005年3月起，陈毅刚开始担任杭州我爱我家房地产经纪有限公司的总经理一职。2018年4月至今，陈毅刚又出任我爱我家的副总裁一职（原本任期终止时间为今年的8月4日）。以此计算，陈毅刚在我爱我家供职的时间至少已有18年。

截至去年年末，陈毅刚持有我爱我家的股份数量为3758829股，其在员工持股计划中的持股数为762266股，占上市公司股本总额的比例为0.03%。此外，陈毅刚去年全年的税前报酬为61.56万元。

据中国证券报报道，7月10日，我爱我家对此次风波做出最新回应。我爱我家方面表示，杭州公司总经理陈毅刚确实已被停职，但是目前已经有新的总经理接替，杭州公司经营会正常进行，公司稍后会针对此事发布正式的官方声明。

同日晚间，我爱我家发布一则公告称，当天收到公司副总裁陈毅刚提交的辞职申请。陈毅刚因个人原因，提出辞去公司副总裁职务。

陈毅刚辞去上述职务后，将不在本公司及子公司担任任何职务。截止本公告披露日，陈毅刚持有本公司股票3758829股（占本公司总股本的0.16%）；其通过参与认购公司第二期员工持股计划间接持有公司股份，认购份额占公司第二期员工持股计划的比例为1.15%。

调整绩效政策、推股权共享计划背后，或为稳定“军心”

对于我爱我家的员工而言，一边是杭州公司内部动荡的“噩耗”，另一边却是我爱我家提升杭州公司员工及管理层待遇的“喜讯”。

据网传短信截图显示，我爱我家集团将执行杭州各层级绩效政策。经纪人层级，实现AB双绩效模式。其中，A绩效模式是指在原薪酬不变的情况夏，增加端口补贴激励；B绩效模式则是50%到60%的提成，平台费为10%。经纪人可根据个人意愿，从前述两个绩效模式中选择其一。

而店经理层级，每年不论是否有利润盈年分红8万元，同时还将执行6万元的底薪，现有绩效基础上每年增加15万保底绩效。无论是否有利润产生，区经理每年保底30万起到50万，外加原有业绩提成不变总和。总监级别的，年薪一百万保底。

与此同时，7月6日，我爱我家还将在杭州公司率先推出“爱家股权共享计划”。具体而言，集团每年将向杭州公司投入5000万元以上的资金，作为杭州公司股权共享计划的权益及分红。

据我爱我家集团董事长谢勇在杭州公司大会上透露，该计划旨在与城市伙伴们共同发展、共享收益，这一举措将成为我爱我家集团针对城市公司未来5年发展规划的重要组成部分。

据此前我爱我家发布的财报显示，2022年，我爱我家共录得116.7亿元的营收，而上年同期我爱我家的营收为119.6亿元，同比下滑2.42%。利润方面，2022年我爱我家的归母净利润为-3.06亿元，与上年同期1.66亿元的归母净利润相比由盈转亏，同比下降284.37%。

今年第一季度，我爱我家录得5176万元的归母净利润，成功实现扭亏为盈。但我爱我家营收方面仍呈现出下滑的态势，其第一季度31.49亿元的收入与去年第一季度34.79亿元的收入相比减少9.48%。

有分析指出，我爱我家在此特殊阶段接连针对杭州公司推出前述举措，或有意稳定杭州公司的“军心”。一方面，绩效调整和股权激励可以有效增加员工工作的积极性，让员工为消费者带来更好的服务体验，从而为公司带来更大的业绩增长；另一方面，此举还可以将员工的个人利益与公司绑定得更加紧密，从而进一步提升员工的忠诚度，增加杭州公司的稳定性。

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