中评社北京10月20日电／据中国证券报报导，多地跌破近期，首套稳定房地产市场的房贷政策工具组合密集推出。自9月底中国人民银行、利率中国银保监会发布阶段性调整差别化住房信贷政策后，下限各地纷纷落实，多地跌破降低商业房贷利率和公积金房贷利率。首套　　专家预计，房贷政策举措和季节性因素将支持房地产市场继续呈现积极变化。利率　　多地首套房贷利率下限低于4%　　国庆节前夕，下限央行、多地跌破银保监会联合发文，首套明确对于今年6月至8月份新建商品住宅销售价格环比、房贷同比均连续下降的利率城市，在年底前，下限阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。　　新政发布后，多地积极落实，宣布下调首套房贷利率。　　据中国证券报记者不完全统计，目前已有超过10个城市首套房商业贷款利率的下限低于4%，包括清远、石家庄、秦皇岛、武汉、天津、阳江、江门、宜昌、襄阳、贵阳、包头和济宁等，其中清远的首套房贷利率最低可至3.7%。　　此外，央行于9月30日公告称，自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。　　此项政策在北京等地已正式落地。此外，南京、杭州、湖州、嘉兴、宁波、东莞、无锡、郑州、南宁、石家庄、天水、吉林、泸州、襄阳、宜昌等多个城市也陆续宣布调整住房公积金贷款利率。

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