中评社北京8月16日电／据大公报报道，绿地“绿地”改划用途需时三年，审批审批流程不能简化？政府曾估算发展1％“绿化地带”，绿地可以提供近10万个单位。审批过去两阶段“绿化地带”检视，绿地政府物色到的审批77幅具房屋发展潜力用地，近半38幅完成改划，绿地助不少市民完成“上车梦”，审批但当中亦有部分改划建议，绿地因在城规会遇到大量反对意见，审批甚或遭司法覆核，绿地发展一再拖延，审批甚或被迫叫停。绿地　　有专家认为，审批改划绿化地是绿地短中期有效增加建屋用地的方法，但成功案例动辄耗时十年，政府应简化改划土地程序，加快建屋用地供应。　　本港现时约四分之三土地未开发，其中160平方公里被规划为“绿化地带”。面对建屋用地短缺，政府近年透过土地用途检讨，包括“绿化地带”用地检讨，物色具短中期房屋发展潜力用地。发展局提交立法会文件显示，在2019年至2021年，约有57公顷的绿化带被改划用途，当中有七成被改划作住宅，占41．3公顷；而政府、机构或社区用途占4．7公顷；另有绿化带被改划作道路、休憩用地、露天贮物用途。此外，亦有3．6公顷用作其他指定用途，以容纳污水处理厂、骨灰安置所、坟场等设施。　　学生提司法覆核　拖延时间　　不过，政府改划绿化地建议幷非一帆风顺，部分项目在城规会遇到大量反对意见，甚或遭司法覆核，发展一再拖延，其中7个项目更是胎死腹中。在2015年，当时香港教育学院学生丘家宝在团体“环保触觉”陪同下，就城规会将大埔5幅绿化地改划为兴建公屋与低密度私人住宅之决定提出司法覆核，幷获批覆核许可，虽然案件最后败诉，但时间已经过去两年。　　土地改划要经过层层咨询的城规程序（详见列表），过去不少项目因为要处理大量反对意见而耗费不少时间，利用反对信模板，发起“一人一信”反对修订，更成为部分团体的惯用手法。不少熟悉城规程序的人士曾指出，现时在城规咨询程序，表达意见毋须实名，有人会用不同署名重复寄出相同的反对信，试图拖延城规程序，甚至影响城规会决定，建议政府修订《城规规划条例》，要求实名表达意见。

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