法制晚报讯(记者 张婷)通州商住限购昨日深夜落地。北京法晚（微信公号ID:fzwb_52165216）记者探访发现，通州推房有企业在五一期间加推楼盘，商住五一商住成交量创新高。限购同时，前夜有想要赶在限购前赶紧消化房源的有楼夜加源企业在昨日夜间加推房源。

　　通州商住限购前夕成交递增

　　通州商住限购前的盘连五一，有房企正在加紧推出新盘。北京

　　1日，通州推房法晚（微信公号ID:fzwb_52165216）记者致电万科城市之光销售，商住对方告诉记者，限购当日下午推出的前夜一个3层，共计24户，有楼夜加源基本已经售罄，盘连可能还剩下一两套。北京截止到当日，共计18层的楼盘4-16层均已售完。2日，该楼盘再推出两层。据亚豪机构统计，该楼盘在五一期间成交了17套房，成交面积达980.21平方米，销量进入五一商品住宅成交排行榜前十。

　　据亚豪机构统计，受到“商住限购”消息的影响，五一成交排行中，近一阶段成交主力仍为商住项目，成交前十中商住占据8席。

　　数据显示，2016年五一小长假期间（4月30日-5月2日）北京商品住宅（不含保障房与自住房）共实现成交807套，成交面积8.88万平方米，相比之前的清明小长假成交套数减少15%，成交面积增加0.57万平方米，同时这一成交量也创造了近三年五一小长假的新高。

　　上述销售还告诉记者，买的时候都要求尽快交首付，争取在2日能够签合同。

　　楼盘连夜加推 客户不看价格直接购买

　　昨日22:00左右，法晚（微信公号ID:fzwb_52165216）记者来到通州富力运河十号售楼处，富力运河十号售楼处已经熄灯，门口的安保人员告诉记者，今天售楼处7点左右就下班了，没有加班。

　　记者致电富力运河十号的销售，销售却告诉记者，并未接到限购通知，第二日再看房也来得及。

　　另一边，记者看到一条消息：《首开万科城市之光》就现今天晚上（5月5日）急推出50套房源，明天(5月6日)通州开始限购而且限购政策非常严，有意向客户需要今晚到大望路万科签约中心迅速订房，客户需要带其8万元和客户身份证，年底之前补齐首付或全款。

　　上午一早，法晚（微信公号ID:fzwb_52165216）记者来到万科城市之光售楼处。销售白小姐告诉记者，今天来看房的人少了很多，昨日大概18点左右听说了当晚可能会出限购的消息。于是连夜推出楼盘。现场特别混乱，有客户直接让大概看一下价格，直接就买了。

　　据她介绍，昨夜推出的50套房源，大概有一半定成功了，消息是通过邮件发给员工的，主要针对员工，有部分客户也得知了消息。昨日以及昨日之前没付清首付的将全部退款。

　　与上一次限购前夕楼盘价格上调的情况不同，此次限购前夕商住的价格并未发生太大波动。

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