中新网客户端北京8月1日电 (彭婧如)近几个月,中央楼市持续回暖,定调6月份70城新房价格上涨城市数量创2019年7月以来的下半新高,下半年楼市调控方向是年房否会有变化?
7月30日召开的中共中央政治局会议用31个字给出了最新的定调:“要坚持房子是用来住的、不是价会降调用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。何变化”
资料图:房地产楼盘。中央中新社记者 张斌 摄
为何要继续坚持“房住不炒”?
2016年年底的定调中央经济工作会议首次提出,“房子是下半用来住的、不是年房用来炒的”。此后,价会降调“房住不炒”成为楼市调控政策的何变化高频词。
受疫情冲击等因素影响,中央中国经济(GDP)一季度同比下降6.8%,定调二季度增长3.2%。下半虽然经济增长实现“V”型反弹,但当前经济形势仍然复杂严峻,不稳定性不确定性较大,为何地产调控却不能放松?
中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才向中新网表示,中央政治局会议再次强调“房住不炒”有现实意义,警告不要一哄而上。近期个别城市房价反弹,而房价大幅上涨,不利于实体经济发展,也会影响居民消费能力,所以,要坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,稳定楼市,防止大起大落。
“上半年全国十几个城市调控放松政策‘一日游’,背后体现的是地方松绑调控、刺激房地产市场的冲动。”中原地产首席分析师张大伟对中新网分析称,背后的效果很明显,叠加100多个城市各种力度的人才政策,房地产市场的确快速企稳,甚至部分城市开始变得火热。
“‘房住不炒’定位不变,传递明确信号——各地不可有轻易放松调控政策的侥幸心理。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新网表示,未来地价和房价出现上涨等新情况的地方,依然会积极给予管控。
“随着政策的定调,不少城市开始收紧楼市调控,整体看,下半年房地产市场政策将继续以平稳为主要方向。”张大伟说。
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